El residencial Aquarium es una nueva promoción de viviendas de renta libre; situadas en el barrio la Tenería II, en Pinto, en una zona inmejorable.
Aquarium cuenta con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios dotadas de grandes terrazas, cocina amueblada, instalación de aire acondicionado, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Haciendo mención a su nombre, el Residencial Aquarium, está rodeado de amplias zonas comunes, pista de pádel, piscina exterior, piscina climatizada y gimnasio, sin olvidar unos recorridos acuáticos de los que sin duda, podrá disfrutar y que hacen que Aquarium sea algo más que un residencial convencional.
Ubicación
Calle Pablo Sarasate, 1
Pinto, 28320 Madrid
España
Memoria de calidades
Cimentación y estructura
- Cimentación y muros de contención de hormigón armado según recomendaciones de estudio geotécnico. Estructura de hormigón armado, con forjados unidireccionales de nervios “in situ” y bovedillas de hormigón.
Fachadas
- Medio pie de ladrillo cara vista hidrófugo, con aislamiento térmico por su cara interior, y trasdosado con placas de yeso laminado. El ladrillo irá combinado con otros materiales cuya textura y color reforzarán la volumetría de la edificación.
Tabiqueria interior
- Divisiones interiores dentro de la misma vivienda:
- Separación entre salones y dormitorios: dos placas de yeso laminado de 13mm cada una por una cara, y por la otra cara otras dos placas de yeso laminado de 13mm, con estructura metálica de 46 mm y aislamiento acústico en el interior.
- Separación de dormitorios y salones con cuartos húmedos: dos placas de yeso laminado de 13mm por una cara, y por la otra una placa de yeso laminado de 15mm y el alicatado, con estructura metálica interior de 70 mm, y aislamiento acústico.
- Divisiones entre viviendas de distinto usuario, y separación de vivienda con zona común: dos placas de yeso laminado de 13mm cada una por una cara, y por la otra cara otras dos placas de yeso laminado de 13mm, con doble estructura metálica de 46mm y aislamiento acústico en el interior, y separación intermedia de chapa antivandálica de acero. Cuando la separación sea de baño o cocina, la doble placa de 13mm se sustituirá por una placa de 15mm y el alicatado.
Carpintería exterior y vidriería
- Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salones. Abatibles o correderas según los casos.
- Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia (espesores y anchura de cámara según cálculos de CTE).
Carpinteria interior
- Puerta de acceso a vivienda blindada, dotada de mirilla óptica con pomo exterior y manivela interior, con cerradura de seguridad.
- Puertas de paso macizas de melamina. Las de cocina y salón serán con vidrieras.
- Armarios empotrados modulares similar acabado que las puertas de paso, forrados, con barra de colgar y división de maletero.
Solados y alicatados
- Recibidor, salón y dormitorios: tarima laminada sintética.
- Cocina, baño y aseo: solado y alicatado de plaqueta de gres.
- Terrazas y tendederos: pavimento de gres apto para exterior, antiheladizo y antideslizante.
Falsos techos y pinturas
- Falso techo de placa de yeso laminado en recibidor, distribuidor, cuartos húmedos y en las zonas necesarias por paso de instalaciones. En el resto de la vivienda, tendido de yeso en los techos.
- Pintura plástica lisa en techos y paredes.
Aparatos sanitarios y fontanería
- Bañera de acero esmaltado.
- Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada.
- Griferías monomando.
- Red de distribución de agua fría y caliente con tubería debidamente protegida. Cada cuarto húmedo dispondrá de llaves de corte. Red de saneamiento mediante conducciones con atenuación acústica.
Electricidad, alumbrado y telecomunicaciones
- Toda la instalación se hará de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja tensión.
- Se realizará la instalación necesaria para la recepción de las señales TV/FM, en cumplimiento del Reglamento de la Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
- Portero automático con conexión a acceso de parcela y entrada a portal.
Climatización
- Calefacción mediante emisores eléctricos con control de temperatura individual.
- En la cubierta se instalará un sistema de paneles solares para la captación de energía solar que se utilizará para el calentamiento del agua sanitaria.
- Termos eléctricos como sistema de apoyo a la energía solar.
- Aire acondicionado con bomba de calor por conductos.
Cocina
- Completamente amueblada con muebles bajos y altos de gran capacidad.
- Dotada de fregadero, placa de inducción, horno independiente y campana extractora.
Trasteros
- Tabiquería de yeso laminado.
- Punto de luz, casquillo y bombilla.
- Pintura gotelé en paredes y pavimento de hormigón pulido.
Garaje
- Puerta automatizada con un mando a distancia por vivienda.
- Pavimento de sótanos con hormigón pulido.
- Ventilación forzada, con detección y control de CO, extintores y mangueras contra incendios, de acuerdo con la normativa vigente.
Urbanización
- Zonas exteriores comunes ajardinadas.
- Piscina exterior y piscina cubierta.
- Pista de pádel.
- Zona infantil.
- Conserjería.
- Ascensores de diseño.
Tipos de viviendas
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Noticias
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